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Terreno en Venta La Pedrera

La Pedrera

Superficie: 666m2

Santa Isabel De La Pedrera.
A 4km de La Pedrera, y a 30km de Cabo Polonio.
Estamos a 7 cuadras de la playa, y a 2 del Valle de la Luna, formación de interés geológico y turístico.

Nieto y Páez Inmobiliaria

25-10-2022

2.800 m2 en Barrio Privado. LAS GARZAS
Orientación NORTE. Terreno en la parte más alta con hermosas vistas
Beach Club
Pileta para adultos con jacuzzi
Pileta para niños
Sala de estar y restaurant
Sala de masajes y sauna
Playroom para niños
Deck sobre la playa
Servicio de playa
Gimnasio con vestuarios
Servicio de guardavidas
Canchas de tenis
Paseos en bicicleta
Paseos a caballo por las cárcavas y la playa
Excursión en las cárcavas

Se acepta financiación
Se escuchan ofertas

Nieto y Páez Inmobiliaria

11-07-2022

Terreno en Venta Rinc�n del Indio

Rinc�n del Indio

Superficie: 1180m2

Gran lote a 200 metros del mar en Parada 29 de la brava!

Nieto y Páez Inmobiliaria

26-07-2024

Terreno en Venta Roosevelt

Roosevelt

Superficie: 3248m2

Apto para torre.
Av. Roosevelt y Av del Country (Actualmente Avenida Mauricio Litman) (Entrada al Country) ultima esquina disponible. (Parada 16)
Dimensiones 3.250 M2.
65 metros sobre Roosevelt y 50 metros sobre Av. Litman
FOT 520: Se pueden construir 17000 metros cuadrados según normativas de la IMM en torre de 20 pisos.

Se puede lograr una excepción para FOT 600 con 22 pisos con grandes probabilidades y hasta Fot 650 con 24 pisos (esto es mas difícil).
Esto se traduce en 19.500 metros cuadrados y 21.000 metros cuadros respectivamente.
Además se pueden hacer locales comerciales.

Nieto y Páez Inmobiliaria

17-04-2023

Terreno en Venta Laguna del Sauce

Laguna del Sauce

Superficie: 2599m2

El mejor lote disponible, el más alto con vista directa a la laguna y orientado perfectamente al atardecer.
El lote cuenta con una superficie de 2.599 m2

El Puertito Boating Village es un lugar de ensueños donde se funde de manera excepcional la naturaleza y la calidad de vida.
¡Descubra la magia y el encanto de vivir en el barrio cerrado más exclusivo de Punta del Este!
Una ubicación extraordinaria para vidas extraordinarias?
Con solo 9 hectáreas, aspecto que lo distingue sustancialmente de otras propuestas de la zona, el complejo propone vivir en un verdadero paraíso ecológico y disfrutar de la Espectacular ?Laguna del Sauce? con nada más y nada menos que 6000 hectáreas de espejo de aguas limpias y transparentes que albergan una flora y una fauna de una riqueza excepcional, en el primer y único country náutico de Punta del Este.
En Punta Ballena, zona declarada de interés turístico y reserva natural, rodeado de una infraestructura hotelera de primerísimo nivel y de uno de los campos de golf más afamados de la América del Sur, del cual los propietarios de El Puertito Boating Village son automáticamente socios preferenciales exonerados de la cuota de ingreso. Un escenario exclusivo, donde el tiempo parece detenerse, navegar con el silencio
como compañía y disfrutar de la pesca deportiva y todas las variantes de navegación a vela.
Arquitectura de vanguardia, lujo, refinamiento y confort reservado para aquellos que se sienten privilegiados de poder elegir y que valoran la buena arquitectura, el contacto directo con la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad.
Se accede al Puertito Boating Village desde el kilómetro 3 y ½ de la ruta 12 y el único punto de ingreso está marcado por dos edificios, uno que acoge la administración y la sala de recepción y otro donde se ubica el control permanente de accesos al complejo.
La urbanización cuenta con un puerto privado con una marina flotante dotado de todos los servicios para el uso exclusivo de los propietarios.
En la costa privada sobre la Laguna del Sauce un muelle ofrece una espectacular vista de los atardeceres y la puesta del sol sobre el Pan de Azúcar. El Club House cuenta con una amplia terraza sobre la ribera, un área de estar con bar y rincón de fuego y todos los servicios de apoyo a la realización de las actividades sociales y náuticas del complejo.
Una guardería náutica para embarcaciones de porte menor completa el conjunto.
Frente a la guardería, el muro de contención de piedras del puerto se interrumpe y se desarrollan gradas que permiten un vínculo directo y muy agradable con el agua y una rampa de botes permite la botadura de las embarcaciones.

Nieto y Páez Inmobiliaria

23-06-2024

Terreno en Venta Jos� Ignacio

Jos� Ignacio

Superficie: 1418m2

Ubicado a 400 m del ingreso a José Ignacio.
A minutos de las mejores playas!
Un barrio en el punto más alto de José Ignacio.
92 lotes de 1000 a 1400 metros.
Rodeado de naturaleza con vistas al campo y el mar.
Seguridad, club house, administración,
canchas de tennis y paddle, gym y sum.
Una propuesta de calidad con bajo costo de expensas.
Fácil acceso por camino Saiz Martinez o por camino Las Portuguesas.

Valor de Lotes:
De 230.000 a 250.000 dólares americanos.
Forma de pago:
Contado o Financiado.
5 % descuento pago contado.
Financiado entrega inicial y saldo a 3 años.
5 % de descuento en la compra del segundo lote.
Beneficios para propietarios de Pinar del Faro y Chacras de Jose Ignacio.
Lista de Precios actual hasta la venta de los primeros 20 lotes.
Luego los precios se irán incrementando.

Nieto y Páez Inmobiliaria

25-11-2022

Terreno en Venta La Residence

La Residence

Superficie: 813m2

Lote central, con buenas casas vecinas, seguridad 24 horas, gastos comunes bajos.
22.000 pesos trimestrales.

Nieto y Páez Inmobiliaria

29-03-2022

Terreno en Venta Laguna Estates

Laguna Estates

Superficie: 5130m2

Exclusivo barrio privado de lujo en Manantiales a 1 km del océano Atlántico
Un espacio donde se fusionan aire, tierra, laguna y mar definieron un entorno único.
En Manantiales, a 15 km de Punta del Este - el resort de elite de Sudamérica -, convergen 81 exclusivas parcelas marítimas de magníficos paisajes, a orillas de la Laguna Blanca y a 1 km del Océano Atlántico.
En este entorno extraordinario se conjugan privacidad, seguridad y la sofisticación de un exclusivo servicio seis estrellas.
Punta del Este, con sus eternas y maravillosas playas, envuelve a Laguna Estates dentro de un espléndido marco natural, resaltando la calidad de vida y servicios de las parcelas.

Servicios
- Canchas de tenis
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Quincho con parrillero

Nieto y Páez Inmobiliaria

12-06-2024

Terreno en Venta Golf

Golf

Superficie: 2999m2

2.999 m2 frente al campo de golf en 2 padrones.
Apto para salón de eventos, locales, gimnasios, hotel, etc.

Nieto y Páez Inmobiliaria

09-04-2024

Terreno en Venta La Juanita

La Juanita

Superficie: 457m2

457 m2.
Con vista al océano, a 3 min en auto de José Ignacio.

Nieto y Páez Inmobiliaria

17-04-2023

Terreno en Venta Santa Monica

Santa Monica

Superficie: 576m2

Sobre ruta 10, en primera fila. Padrones 552 y 553. Lote en 1era fila con posibilidad de comprar el lindero.
Importante: El precio es por 1 lote solo.
Ordenanza
Zona 1.5. Santa Mónica.
a) Límites: Comprende los padrones pertenecientes a las manzanas 1 a 6, 9, 16 a 22, 47 a 70, 72 y 73 del Balneario Santa Mónica.
b) Normas especiales:
b1) Las construcciones serán sobre pilotes, livianas y estructuralmente adaptadas al ambiente costero de alta energía. Los pilotes deben estar separados entre sí más de 2,5 mts. y su diámetro no superará los 30 cms.
b2) No se permite modificar la topografía natural del sitio, ni en los padrones, ni en las áreas públicas, debiendo los permisos de construcción ser presentados con un plano de curvas de nivel cada 50 cms. en el que se señalarán específicamente los accidentes que hubieran en el predio.
b3) No se permite la construcción en subsuelos, ni en cotas inferiores a 50 cms. sobre el límite superior de la ribera.
b4) No se permite la colocación de césped o el cubrimiento del terreno con humus, tierra, balasto o cualquier otro material, limitándose la vegetación de los jardines a las plantas costeras del país.

c) Dimensiones mínimas de predios: Sólo se podrán construir viviendas individuales aisladas. Para la construcción de conjuntos de viviendas aisladas, el predio debe contar con 1.000 m2. de terreno por cada vivienda y seis metros de separación mínima entre ellas.
d) Retiros mínimos:
frontales:
6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales.
4 mts. en el resto de los casos.
laterales:
uno de 3 mts. y el otro de 2 mts.
de fondo:
3 mts.
En aquellos predios cuyos frentes sean menores o iguales a 15 mts., se exigirá un retiro unilateral de 3 mts., exonerándose del retiro lateral de 2 mts.. La edificación que ocupe el retiro que se exonera, no podrá sobrepasar los 3 mts. de altura promedial.

También se puede ocupar el retiro lateral y de fondo, con construcciones auxiliares tales como depósitos, garajes, parrilleros techados y habitaciones y baños de servicio, hasta una superficie de 36 m2., no pudiéndose sobrepasar la altura promedial de 3 mts.. La zona de ocupación de los retiros laterales deberá estar ubicada de la mitad del predio hacia el fondo, excepto en los terrenos con frente en tres de sus lados, que sólo podrán ocupar el tercio central.

e) Altura máxima: 7 mts. (P.B.+ P.A.)..
Las alturas de las construcciones se medirán respecto a una recta paralela a la de comparación, 1 mt. más alta.
f) Ocupación:
F.O.S.: 25 %
FOS. Natural no pavimentado: 100 %
F.O.T.: 50 %
Se admitirá un FOS adicional del 10% en planta baja para la construcción de garaje, que no se incluye en el FOT.
g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. en un 30% de la superficie de fachada de los retiros de frente y de fondo.

Nieto y Páez Inmobiliaria

28-10-2024

Terreno en Venta Pueblo Mio

Pueblo Mio

Superficie: 4061m2

Barrio Privado Pueblo Mío. En altura con la mejor orientación del sol y las mejoras vistas.
Orientado perfectamente al atardecer.
Ideal para construir la casa de tus sueños o también ideal para construir y vende ya que la demanda es muy alta.

Es el barrio privado de lotes grandes más consolidado de Punta del Este.

Exclusivos Amenities:
Seguridad durante las 24hs.
Club House
Tres sectores de Pileta.
Beach House (playas de arena y cancha de volleyball en la arena).
Canchas de tenis.
Canchas de fútbol.
Caballos para chicos y adultos
Gimnasio.
Kids Club.
Guest House. Infraestructura del club de campo

Servicios básicos: Servicios subterráneos de agua, electricidad, red de datos, etc. que mantienen las vistas privilegiadas del lugar.
Caminera de balastro con grandes banquinas verdes acompañando las ondulaciones naturales del terreno.

Seguridad: Dos accesos principales y dos puestos internos con seguridad durante las 24hs.
Rondas permanentes y tecnología de ultima generación instaladas en el 2022.

Club House:
Ubicado sobre la laguna principal, con mas de 800 m2 de construcción, diseñado con gran terraza, restaurante, bar y sala de estar.

Piletas:
Planteada en tres sectores de uso; pileta de adultos, pileta de natación de 25 metros y pileta de recreación para niños.
Beach House:
Sobre la margen contraria del club, frente a la laguna central. Gran playa de arena, guardería náutica (windsurf, kayak, kite surf, laser), fogones, bar, solariums y sala de primeros auxilios.

Área deportiva: Canchas de tenis, cancha de fútbol, canchas nuevas de pádel, bar y vestuarios.

Gimnasio:
Pegado al club house, con dos sectores bien diferenciados; Musculación con maquinas aeróbicas y salón para clases grupales.
Kids Club:
Cabaña especialmente pensada para niños de todas las edades: sector guardería con personal capacitado y sector de juegos, mesa de ping-pong, metegol y sala de proyección.

Guest House: para uso de propietarios y sus invitados, contará con los servicios y las comodidades para albergar una familia.

Barrio privado, exclusivo por ubicación y seguridad. Vistas panorámicas a los lagos y sierras. A 5 km de Manantiales. Sobre una superficie total de 159 hectáreas, PUEBLO MIO Chacras de Manantiales ofrece 180 lotes de 4000 m2 cada uno, con ochenta y seis hectáreas de espacios comunes que tienen como principal atractivo treinta hectáreas repartidas en nueve lagunas que atraviesan el centro del emprendimiento. PUEBLO MIO ofrece un estilo de vida diferente, con lo mejor de los dos mundos: vivir en una exclusiva comunidad con todos los servicios, dentro de un marco de grandes espacios naturales y con la mejor oferta de playas y vida social de Punta del Este.

Nieto y Páez Inmobiliaria

07-11-2025

Terreno en Venta Pueblo Mio

Pueblo Mio

Superficie: 4006m2

Lote en el exclusivo barrio privado Pueblo Mío, lote ubicado cerca del acceso por Ruta 104.
Excelente orientación Norte.
Ideal para construir la casa de tus sueños o también ideal para construir y vender ya que la demanda es muy alta.

Es el barrio privado de lotes grandes más consolidado de todo Punta del Este.

Exclusivos Amenities:
Seguridad durante las 24hs.
Club House
Tres sectores de Pileta.
Beach House (playas de arena y cancha de volleyball en la arena).
Canchas de tenis.
Canchas de fútbol.
Caballos para chicos y adultos
Gimnasio.
Kids Club.
Guest House. Infraestructura del club de campo

Servicios básicos: Servicios subterráneos de agua, electricidad, red de datos, etc. que mantienen las vistas privilegiadas del lugar.
Caminera de balastro con grandes banquinas verdes acompañando las ondulaciones naturales del terreno.

Seguridad: Dos accesos principales y dos puestos internos con seguridad durante las 24hs.
Rondas permanentes y tecnología de ultima generación instaladas en el 2022.

Club House:
Ubicado sobre la laguna principal, con mas de 800 m2 de construcción, diseñado con gran terraza, restaurante, bar y sala de estar.

Piletas:
Planteada en tres sectores de uso; pileta de adultos, pileta de natación de 25 metros y pileta de recreación para niños.
Beach House:
Sobre la margen contraria del club, frente a la laguna central. Gran playa de arena, guardería náutica (windsurf, kayak, kite surf, laser), fogones, bar, solariums y sala de primeros auxilios.

Área deportiva: Canchas de tenis, cancha de fútbol, canchas nuevas de pádel, bar y vestuarios.

Gimnasio:
Pegado al club house, con dos sectores bien diferenciados; Musculación con maquinas aeróbicas y salón para clases grupales.
Kids Club:
Cabaña especialmente pensada para niños de todas las edades: sector guardería con personal capacitado y sector de juegos, mesa de ping-pong, metegol y sala de proyección.

Guest House: para uso de propietarios y sus invitados, contará con los servicios y las comodidades para albergar una familia.

Barrio privado, exclusivo por ubicación y seguridad. Vistas panorámicas a los lagos y sierras. A 5 km de Manantiales. Sobre una superficie total de 159 hectáreas, PUEBLO MIO Chacras de Manantiales ofrece 180 lotes de 4000 m2 cada uno, con ochenta y seis hectáreas de espacios comunes que tienen como principal atractivo treinta hectáreas repartidas en nueve lagunas que atraviesan el centro del emprendimiento. PUEBLO MIO ofrece un estilo de vida diferente, con lo mejor de los dos mundos: vivir en una exclusiva comunidad con todos los servicios, dentro de un marco de grandes espacios naturales y con la mejor oferta de playas y vida social de Punta del Este.

Nieto y Páez Inmobiliaria

16-11-2025

Terreno en Venta Piedras del Chileno

Piedras del Chileno

Superficie: 986m2

Hermoso barrio privado frente al mar, con todos los servicios. Mucamas, playa, piscinas, canchas, spa, etc.

Lote 1- 1146.86 m2 U$S 250.000
Lote 2- 1318.39 m2 U$S 270.000
Lote 3- 1226.94 m2 U$S 260.000
Lote 4- 1189.65 m2 U$S 260.000
Lote 5- 1000.47 m2 U$S 240.000
Lote 6- 831.73 m2 U$S 210.000
Lote 7- 800.0 m2 U$S 200.000
Lote 8- 1253.95 m2 U$S 270.000
Lote 9- 1172.01 m2 U$S 210.000
Lote 10- 985.55 m2 U$S 157.600
Lote 11- 1021.57 m2 U$S 163.300
Lote 12- 874.24 m2 U$S 140.000
Lote 13- 995.27 m2 U$S 160.000
Lote 14- 1044.73 m2 U$S 168.000
Lote 15- 1205.65 m2 U$S 193.000
Lote 16- 946.73 m2 U$S 170.000
Lote 17- 1102.02 m2 U$S 200.000
Lote 18- 909.91 m2 U$S 185.000
Lote 19- 774.25 m2 U$S 165.000
Lote 20- 900.91 m2 U$S 180.000

Complejo premium desarrollado en 15 hectáreas, ubicado en el lugar exacto entre la calma y todas las atracciones, lugar único donde el mar, bosque y lagunas conviven con el más alto standard de calidad y seguridad, donde el sol, playa y atardeceres se unen para crear un lugar para quedarse. Tiene mar, bosque y lagunas.
El complejo posee un conjunto de piscinas con vista al mar, una descubierta, otra cubierta climatizada y una más para niños; bar en piscina; SPA con sauna, baño turco, hidromasajes; ducha escocesa que se conecta con el gimnasio y la piscina cubierta; Parador con acceso directo desde el complejo a través de un túnel directo a la playa; cerramiento perimetral y vigilancia las 24 hs; microcine con la posibilidad de convertirse en SUM; salón con WIFI; Club House junto al resto-bar del complejo; Kisd Club y juegos infantiles al aire libre; lagunas interiores para actividad acuáticas; quinchos con capacidad para 40 personas equipados con parrillas y horno de barro; circuito aeróbico de 200 mts; jaula de golf; canchas de tenis, fútbol 7 y de multiusos.

Nieto y Páez Inmobiliaria

20-07-2022

Terreno en Venta Solanas

Solanas

Superficie: 1020m2

Barrio privado en Solanas
1.020 m2 de terreno

- Club House con piscina climatizada in out
- Gimnasio sobre lago
- Piscina para chicos y Plaza de juegos
- Canchas de tenis y paddle
- Servicio de mucama (opcional)
- Área de spa
- Lago artificial
- Perímetro cercado y seguridad 24 hrs
- Parador de Playa (con servicio de toallas, reposeras y sombrillas)

Gastos comunes: 250 dólares por mes (promedio)

Nieto y Páez Inmobiliaria

20-01-2022

Terreno en Venta El Caracol

El Caracol

Superficie: 1500m2

El Caracol con vista a Laguna Garzón. Solo para los que sueñan y quieren descansar o vivir en plena naturaleza. Son contados los lugares como Laguna Garzón, donde la laguna y el mar se encuentran, y cada vez menos donde la vida silvestre es libre, protegida y ciudada.

El terreno tiene 1500 metros lo que lo hace una muy buena dimensión sea para hacer una casa o un complejo de casas.

Pocos como este están solo a unos pocos pasos de la laguna y del mar.

Nieto y Páez Inmobiliaria

19-01-2022

Terreno en Venta Las Garzas

Las Garzas

Superficie: 2100m2

Barrio Privado Las Garzas. Oportunidad a menos de 45 dólares el m2 !!
Beach Club
Pileta para adultos con jacuzzi
Pileta para niños
Sala de estar y restaurant
Sala de masajes y sauna
Playroom para niños
Deck sobre la playa
Servicio de playa
Gimnasio con vestuarios
Servicio de guardavidas
Canchas de tenis
Paseos en bicicleta
Paseos a caballo por las cárcavas y la playa
Excursión en las cárcavas

Se acepta financiación
Se escuchan ofertas

Nieto y Páez Inmobiliaria

11-07-2022

Terreno en Venta Montoya

Montoya

Superficie: 1105m2

Son 360 lotes, 75% vendido
La fusión de la costa oceánica con el resguardo del bosque y el ecosistema de la Laguna Blanca ofrecen un cálido ambiente, aislado, pero a pocos minutos de los principales destinos de Punta del Este.

Ubicación privilegiada e inmersa en un bosque de 60 hectáreas en La Barra, a tan sólo cuatro cuadras de la playa, lotes desde 1.000 m2 con seguridad las 24 horas. Amplio club house con espacios diseñados para promover el encuentro y el disfrute del lugar.

Lotes desde 1.000 m²
60 hectáreas de bosque
A 4 cuadras del mar entre La Barra y Manantiales, Punta del Este
400 m de costa sobre laguna blanca
Seguridad 24 horas
Deportes
Muelle
Club House

Ideal para quien practique deportes, en especial los náuticos. Sus 400 metros de costa sobre la Laguna Blanca y el muelle constituirán uno de sus atractivos, donde se podrán realizar actividades como kayak, kitesurf, canotaje, entre otros.

El cercado perimetral verde, la seguridad 24 horas y los servicios brindarán la tranquilidad que toda familia necesita

Nieto y Páez Inmobiliaria

23-03-2023