Locales

¡Atención inversores y emprendedores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Maldonado.
Un local sobre un terreno de 936 m2, un lienzo en blanco listo para dar vida a tus sueños y proyectos.
Estacionamiento de 436 m2.

¿Necesitas más espacio? ¡No hay problema! Este local ofrece la posibilidad de construir un entrepiso adicional de 500 m2, duplicando así su capacidad y potencial.
Nuestros asesores están listos para responder todas tus preguntas y ayudarte a visualizar el potencial de este espacio. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y da el primer paso hacia tu próximo gran proyecto!

7 importantes locales sobre ruta 10 en el corazón de La Barra. Apto para todo tipo de rubro. Salida a 2 calles, ingreso de proveedores, zona de estacionamiento privado.

1.100 m2 de terreno.
1.000 m2 cubiertos
La ubicación es muy comercial, pasa mucha gente caminando y mucho vehículo durante todo el día, pleno centro.
Está a 350 metros de la peatonal de Sarandí y 250 metros de las 5 esquinas.
Rentabilidad alta para alquiler o cualquier uso que se le quiera dar.

Zona 2.2. Casco Urbano
b) Normas especiales. La alineación con las construcciones existentes, es obligatoria.

c) Se admiten bloques bajos y medios
d) Retiros mínimos:

- Frontales:
4 m. en bloques medios

- De fondo:
5 m. en bloques bajos
9 m. en bloques medios

e) Altura máxima:
28 m. en bloques medios (PB+9PA) con gálibo a 45º en el último nivel.

13,60 m. en bloques bajos (PB+4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.

f) Ocupación:
FOS ... 50%
FOS SS ... 80%
FOT ... 220% en bloque bajo
... 480% en bloque medio

g) En planta baja y primer piso destinado a usos no residenciales podrán tener un FOS del 100%, el incremento no será tenido en cuenta para el cálculo del FOT del resto del edificio.

h) Acondicionamiento de la zona de retiro frontal, cuando no exista actividad comercial podrá ser delimitado con un cerco frontal.

i) Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos.

Venta de llave de prestigioso y sofisticado Restaurante ubicado en un punto medio de la ciudad de Maldonado.

El mismo se encuentra decorado con un estilo único que lleva a los clientes al confort de lo descontracturado y familiar en combinación de la profesionalidad en la atención y platos que ofrece el mismo.
Cuenta con espacio para 84 comensales , 2 baños para clientes, aires acondicionados, estufa a leña en el lobby del restaurante , horno a barro para pizzas y parrillero a la vista.
En la cocina cuenta con horno a gas de acero inoxidable, cámara de congelado, cámara de frio y cámara de seco , bodega refrigerada y vestuario con baño para empleados.

Esto y mucho mas! Coordine su visita !!!

Edificio de 2 pisos con 11 apartamentos de 38 m2 cada uno, cada uno con su cocina, mesada, algunos tienen división y los convierten en 2 dorm.
Todos tienen terrazas de 2m x 1m con parrillero chico y lugar para lavarropas abajo.
400 m2 construidos en 2 plantas y 400 m2 de terreno.
Son 5 deptos de 1 dorm en planta baja cada uno con su patio con parrillero chico y espacio para lavarropas y 6 deptos en planta alta cada uno con su terraza y parrillero chico y espacio para lavarropas.
10 cocheras.
Genera unos 42.000 dólares al año de renta.

Gran local a metros del puerto

Gran local con vista directa al mar, apto para todos los rubros, variedad de oficinas o consultorios, gran subsuelo de 150 m2.
Alquilado desde junio 2022 por 3 años.