Dormitorios: 4 | Baños: 2 | Superficie: 370m2
Se vende excepcional casa de dos pisos de excelente estilo constructivo sobre la PRIMERA LÍNEA AL MAR con salida particular al mar directo, en el exclusivo Balneario LAS GARZAS, ubicado a pocos kilometros del desarrollo privado LAS GARZAS BLANCAS.
Ubicada sobre la primera línea al mar, muy cerca de la laguna de Rocha, compuesto de más de cuatro mil metros cuadrados de terreno en un lugar único. Posee final de obra en la Intendencia Municipal de rocha, requisito particular para el sector, ya que debido a la zonificación para edificar que existe en la zona se necesita gran cantidad de m2 de terreno, en este caso ya tiene todos los permisos al día.
La zona no posee luz de UTE, por ese motivo la propiedad cuenta con toda la instalación fotovoltaica (paneles solares) para soportar el consumo de la casa sin ningún problema, además de eso, cuenta con una perforación de agua, que abastece la misma de agua de gran calidad. También cuenta con una enorme caldera a leña que ayuda a calentar el agua además de los calentadores solares que pose.
La propiedad es un terreno de 4.000 metros cuadrados aproximadamente y se compone de las siguiente manera:
Tiene edificados 270 metros cuadrados, solamente en la casa principal, la cual tiene dos pisos y por si fuera poco cuenta con un galpón anexo que también funciona de garaje con unos 80 m2 más.
La casa principal es una solida construcción de pared doble ladrillo, finas terminciones, vigas y columnas de homigón armado y excelente cimentación. Posee en planta baja un dormitorio en suite, un segundo domitorio que se usa como deposito actualmente, cocina y un amplio living comedor con una caldera a leña en el centro y un gran parrillero que integra todo el sector con la cocina. En el segundo piso encontramos una sala de juegos con una mesa de ping pong que se transforma en pool, luego de eso un amplio living con sillones y dos grandes ventanales hacia el mar, dos dormitorios grandes con un baño completo.
La casa cuenta con alarma y camaras de vigilancia en todo el perimetro, Tiene un parque verde limpio que rodea toda la propiedad, ideal para el día de mañana construir una gran piscina.
Es una propiedad ideal para vivir todo el año, o para ir de vacaciones solamente. También se puede utilizar para alquilarla en temporada y que nos proporcione una ganancia, ya que por su ubicación y tamaño es muy rentable en el tema alquiler.
Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-189
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
