Casas Venta o Alquiler

Espectacular propiedad construida frente al mar en la rambla Montoya en el año 2008 por el arquitecto Mancini. Arquitectura moderna sobre un lote de 1000 m2 y 465 m2 construidos con grandes paredes de hormigón y carpintería en aluminio de la marca alemana Schüco. Losa radiante y aire acondicionado en todos su ambientes. En la planta alta se ubica el living, con gran vista al mar, comedor y una gran estufa a leña. En el nivel inferior encontramos cuatro dormitorios en suite y dormitorio de huéspedes/servicio.

Arquitecto Mancini

La excelente ubicación del terreno frente al mar de Manantiales, fue determinante para la propuesta adoptada. La misma se basa en un pedestal de ladrillo a la vista en planta baja (a +1.40 del nivel de la vereda), donde se desarrolla toda el área de dormitorios. Sobre él, una caja de vidrio enmarcada por cuatro bloques de mampostería con revoque exterior, alberga todo el sector de estar. El mar al frente y la pileta, transversalmente ubicada y siguiendo todo el ancho de la terraza posterior, generan una visión permanente de agua desde el estar, que optimizan las condiciones naturales que el terreno nos ofrece. Imaginada como un pequeño faro nocturno, la simplicidad de sus líneas y el medido uso de los materiales logran incorporar la vivienda al extraordinario paisaje que la rodea.

Mancini Arquitectos es un estudio familiar ubicado en el casco histórico de San Isidro. Posee una trayectoria de 40 años y una variedad de proyectos de diferentes escalas y características además de participar activamente en el ámbito universitario en cátedras de Diseño. Entre los mismos se pueden destacar: la remodelación de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires (1987), las oficinas de Páginas Amarillas en Puerto Madero (1994), uno de los primeros call center, para Telinver (1999), edificios multifamiliares como San Isidro Central (2005), su propio estudio en San Isidro (2009) y un gran número de casas unifamiliares. También ha participado de varios concursos de arquitectura tanto nacionales como internacionales, tales como: Concurso Nacional Equipamiento educacional - 1º Premio (1988), Riyadh Medical Center (1989), Great Egiptian Museum (2002), Proyecto para el Bicentenario de Buenos Aires (2008), Dormis para el Club Alumni ? 1º Premio (2006), Museo de Arquitectura (2013), entre otros. El proceso proyectual del estudio comienza con el contexto donde la obra se implantará: la historia del lugar, su geografía, la memoria colectiva de sus habitantes y los códigos vigentes, son los reales iniciadores del proceso de diseño. Por lo tanto, cada obra se inserta en una estructura mayor que la contiene, obteniendo resultados inéditos, sin estilos dominantes ni soluciones tipificadas y con un claro sentido contextual. Esto se lleva a cabo a través de una arquitectura de partido, que logra simplificar el programa requerido con propuestas generales y abarcativas, donde todas las variables de la arquitectura se fundan en una idea.

RESIDENCIAS DE LUJO
Viví en una urbanización cerrada, de diseño moderno inspirado en la armonía del mar y la naturaleza.
Con solo 8 residencias en primera linea del mar, El Ocaso es un barrio privado que conjuga el equilibrio perfecto entre el
bienestar, el lujo y la tranquilidad, brindándote un estilo de vida privado y sereno, en un entorno único, cerca de todo.
Una oportunidad exclusiva de invertir en tu hogar en Punta del Este.

El proyecto de urbanización El Ocaso es un fideicomiso inmobiliario, situado sobre la Rambla Claudio Williman en
la Parada 31 de la Playa Mansa, reúne todos los requerimientos para disfrutar de un estilo de vida privado y sereno junto al mar.
Cuenta con 8 únicas residencias de lujo en primera linea de mar, cada una de las viviendas esta conformada por
2 plantas en las que se distribuyen 3 dormitorios, 3 baños, estar-comedor con cocina integrada y despensa.
El sector exterior, presenta un diseño paisajístico en relación con el entorno, se proyectan un deck de madera
con parrillero completo y en planta alta una terraza con parrilla móvil, que buscan generar una conexión interior
y exterior que permite disfrutar de una impresionante vista al mar.
A su vez cuenta con piscina y cochera para dos vehículos.
La elección de los materiales y terminaciones conjugan calidez, luminosidad, amplitud y una estética moderna,
que se asemeja a una casa de verano, pero con todas las comodidades de un hogar para vivir todo el año.

El Ocaso está pensado para tu bienestar con soluciones adecuadas a la vida actual.
La comodidad y seguridad son pilares esenciales de este proyecto que te ofrece la posibilidad de vivir en una residencia de lujo en Punta
del Este, para que disfrutes al aire libre con toda la seguridad de vivir en un barrio privado.
Podrás relajarte escuchando el oleaje del mar, en un espacio diseñado para descontracturar y contemplar la esencia del paisaje.
Vivir en El Ocaso es permitirte estar tranquilo, con un estilo de vida íntimo y familiar, conectado con la naturaleza, en una zona privilegiada de Punta del Este cercana a todos los servicios.

Forma de pago: 5% con la firma del preacuerdo de compra venta, 45% una vez constituido el fideicomiso, 10% al inicio de la obra, 40% durante los 10 meses de obra (4% por mes, primer pago a los 30 días de iniciada la obra).

HOGAR 100%
LLAVE EN MANO

MEMORIA GENERAL
Proyecto arquitectónico y obra
- Construcción tradicional.
- Muro de ticholo de 12cm con emplacado interior de yeso.
- Platea de hormigón armado sobre vigas de fundación de hormigón armado.
- Entrepiso y cubierta de vigueta y bovedilla con cámara de compresión.
- Cielorraso suspendido de placas de yeso.
- Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH y mosquitero.
- Puertas interiores de madera.
- Estufa de alto rendimiento.
- Revestimientos y pisos de porcelanato con zócalo de mdf.
- Losa sanitaria, griferías, revestimientos, pisos porcelanato y muebles con mesadas en baño.
- Cocina equipada con muebles, mesada, anafe, horno y campana.
- Equipos de aires acondicionados y calefones.
- Luminarias.
- Sector exterior con deck de pino tratado CCA y parrillero completo.
- Sector de estacionamiento e ingreso peatonal con pavimento de piedra partida.
- Piscina con solarium de deck de madera.
- Azotea transitable con espacio para generar jardín terraza.
- Domótica.
- Calle interna de acceso a viviendas en adoquín.

ANEXO
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que se utiliza para financiar y administrar proyectos de construcción y desarrollo de bienes raíces.
En este tipo de fideicomiso, una persona o entidad (llamada fiduciante) transfiere la propiedad de un terreno o inmueble a un fiduciario, quien se encarga de administrar y gestionar el proyecto inmobiliario en beneficio de los beneficiarios.
Los beneficiarios pueden ser los inversionistas que aportan los fondos para el desarrollo del proyecto, los compradores de las unidades inmobiliarias o cualquier otra persona designada en el contrato de fideicomiso.
El fiduciario tiene la responsabilidad de llevar a cabo todas las acciones necesarias para el desarrollo del proyecto, como la contratación de constructores,la obtención de permisos y licencias, la comercialización de las unidades, entre otros.
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay ofrece varias ventajas tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades. Algunas de estas ventajas son:
- Mayor seguridad jurídica: Al estar regulado por la ley, el fideicomiso brinda mayor seguridad jurídica tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades.
- Separación de patrimonios: El fideicomiso permite separar el patrimonio del fiduciario del patrimonio del fiduciante y de los beneficiarios, lo que brinda mayor protección en caso de problemas financieros o legales.
- Mayor transparencia: El fiduciario tiene la obligación de rendir cuentas a los beneficiarios, lo que garantiza una mayor transparencia en la administración de los fondos y en el desarrollo del proyecto.
- Flexibilidad en la estructura financiera: El fideicomiso permite estructurar de manera flexible los aportes de los inversionistas, lo que facilita la financiación del proyecto.
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que brinda seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad en la administración y financiación de proyectos inmobiliarios.

Espléndida villa de la familia en las orillas de la hermosa Laguna del Sauce a pocos kilometros de la playa Solanas blanca arena y las dunas y menos de 20mn en coche de la famosa ciudad turística de Punta del Este. Su estilo único combina encanto arquitectónico provenzal francesa con la tradición uruguaya. Está rodeado por un parque de 12 hectáreas ajardinadas que incluyen una piscina climatizada, acceso a playa privada Laguna con una cubierta sobre el agua. Piscina y el parque de noche iluminaciones hacen para las noches al aire libre extendidas de disfrute de la cultura uruguaya. La zona de parrilla al aire libre (barbacoa), bajo una pérgola con sombra natural será el centro de las reuniones familiares para disfrutar de las assados ??preparados por expertos de Alejandro, nuestro parillero.

Siempre cambiantes vistas y sonidos de la hermosa naturaleza circundante con la omnipresencia del agua de la piscina, la laguna y el mar le encantará el suyo sentidos y hacer para un retiro muy relajante.

Con 7 habitaciones, incluyendo 3 master-dormitorios con baños completos contiguos y 6 baños generales, se hizo la casa para recibir a las familias o grupos de familias y amigos por igual grandes. Servicio de limpieza diario, mesa de espera, servicio de limpieza, parque jardinería, servicio de piscina garantizar que se toman cuidado de y pueda disfrutar de su tiempo.

Cerca de allí, usted tendrá una elección de campo, playa y actividades deportivas. La travesía ofrece los vastos territorios vírgenes de Uruguay para montar a caballo con los gauchos locales o simplemente relajarse paseos y caminatas. La granja Pataya es una granja cercana, donde se fabrica el tradicional dulce de leche y donde los niños pueden disfrutar de los animales vivos que miran. El agua es nunca lejos y unos pocos kilómetros y su laguna, se encuentra la playa de arena blanca Solanas, que se extiende por más de 15 km de la hermosa Punta Ballena. En Punta Ballena, se encuentra la Casa Pueblo, donde el famoso artista uruguayo Carlos Páez Vilaró creó una impresionante casa en el borde de los acantilados. Por último, a unos 3 km de distancia de las costas de la Laguna, se encuentra el Club del Lago, un complejo de lujo con piscinas, bar y restaurante, y varias canchas de tenis con iluminación nocturna y un campo de golf magnífico.

A 20 km se encuentra el mundialmente famoso lugar de veraneo en Punta del Este. Punta marca la frontera del Río de la Plata con la costa atlántica. Pasado el cabo, usted sentirá el viento y las olas del océano Atlántico. Aquí comerciales, restaurantes y vida nocturna están wordclass. El puerto ofrece excelentes vistas de la bahía y el servicio regular de ferry a la cercana Isla Gorriti. Un poco más lejos a lo largo de la costa atlántica pasado Punta del Este, se encuentra las ciudades de la playa de moda de La Barra y José Ignacio, donde se mezclan artistas locales con bares de moda y surfistas.

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Inmobiliaria Capital Real Estate

RESIDENCIAS DE LUJO
Viví en una urbanización cerrada, de diseño moderno inspirado en la armonía del mar y la naturaleza.
Con solo 8 residencias en primera linea del mar, El Ocaso es un barrio privado que conjuga el equilibrio perfecto entre el
bienestar, el lujo y la tranquilidad, brindándote un estilo de vida privado y sereno, en un entorno único, cerca de todo.
Una oportunidad exclusiva de invertir en tu hogar en Punta del Este.

El proyecto de urbanización El Ocaso es un fideicomiso inmobiliario, situado sobre la Rambla Claudio Williman en
la Parada 31 de la Playa Mansa, reúne todos los requerimientos para disfrutar de un estilo de vida privado y sereno junto al mar.
Cuenta con 8 únicas residencias de lujo en primera linea de mar, cada una de las viviendas esta conformada por
2 plantas en las que se distribuyen 3 dormitorios, 3 baños, estar-comedor con cocina integrada y despensa.
El sector exterior, presenta un diseño paisajístico en relación con el entorno, se proyectan un deck de madera
con parrillero completo y en planta alta una terraza con parrilla móvil, que buscan generar una conexión interior
y exterior que permite disfrutar de una impresionante vista al mar.
A su vez cuenta con piscina y cochera para dos vehículos.
La elección de los materiales y terminaciones conjugan calidez, luminosidad, amplitud y una estética moderna,
que se asemeja a una casa de verano, pero con todas las comodidades de un hogar para vivir todo el año.

El Ocaso está pensado para tu bienestar con soluciones adecuadas a la vida actual.
La comodidad y seguridad son pilares esenciales de este proyecto que te ofrece la posibilidad de vivir en una residencia de lujo en Punta
del Este, para que disfrutes al aire libre con toda la seguridad de vivir en un barrio privado.
Podrás relajarte escuchando el oleaje del mar, en un espacio diseñado para descontracturar y contemplar la esencia del paisaje.
Vivir en El Ocaso es permitirte estar tranquilo, con un estilo de vida íntimo y familiar, conectado con la naturaleza, en una zona privilegiada de Punta del Este cercana a todos los servicios.

Forma de pago: 5% con la firma del preacuerdo de compra venta, 45% una vez constituido el fideicomiso, 10% al inicio de la obra, 40% durante los 10 meses de obra (4% por mes, primer pago a los 30 días de iniciada la obra).

HOGAR 100%
LLAVE EN MANO

MEMORIA GENERAL
Proyecto arquitectónico y obra
- Construcción tradicional.
- Muro de ticholo de 12cm con emplacado interior de yeso.
- Platea de hormigón armado sobre vigas de fundación de hormigón armado.
- Entrepiso y cubierta de vigueta y bovedilla con cámara de compresión.
- Cielorraso suspendido de placas de yeso.
- Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH y mosquitero.
- Puertas interiores de madera.
- Estufa de alto rendimiento.
- Revestimientos y pisos de porcelanato con zócalo de mdf.
- Losa sanitaria, griferías, revestimientos, pisos porcelanato y muebles con mesadas en baño.
- Cocina equipada con muebles, mesada, anafe, horno y campana.
- Equipos de aires acondicionados y calefones.
- Luminarias.
- Sector exterior con deck de pino tratado CCA y parrillero completo.
- Sector de estacionamiento e ingreso peatonal con pavimento de piedra partida.
- Piscina con solarium de deck de madera.
- Azotea transitable con espacio para generar jardín terraza.
- Domótica.
- Calle interna de acceso a viviendas en adoquín.

ANEXO
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que se utiliza para financiar y administrar proyectos de construcción y desarrollo de bienes raíces.
En este tipo de fideicomiso, una persona o entidad (llamada fiduciante) transfiere la propiedad de un terreno o inmueble a un fiduciario, quien se encarga de administrar y gestionar el proyecto inmobiliario en beneficio de los beneficiarios.
Los beneficiarios pueden ser los inversionistas que aportan los fondos para el desarrollo del proyecto, los compradores de las unidades inmobiliarias o cualquier otra persona designada en el contrato de fideicomiso.
El fiduciario tiene la responsabilidad de llevar a cabo todas las acciones necesarias para el desarrollo del proyecto, como la contratación de constructores,la obtención de permisos y licencias, la comercialización de las unidades, entre otros.
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay ofrece varias ventajas tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades. Algunas de estas ventajas son:
- Mayor seguridad jurídica: Al estar regulado por la ley, el fideicomiso brinda mayor seguridad jurídica tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades.
- Separación de patrimonios: El fideicomiso permite separar el patrimonio del fiduciario del patrimonio del fiduciante y de los beneficiarios, lo que brinda mayor protección en caso de problemas financieros o legales.
- Mayor transparencia: El fiduciario tiene la obligación de rendir cuentas a los beneficiarios, lo que garantiza una mayor transparencia en la administración de los fondos y en el desarrollo del proyecto.
- Flexibilidad en la estructura financiera: El fideicomiso permite estructurar de manera flexible los aportes de los inversionistas, lo que facilita la financiación del proyecto.
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que brinda seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad en la administración y financiación de proyectos inmobiliarios.

Excelente casa a 100 metros del mar en inmejorable ubicación. Edificada en 2 plantas cuenta con living comedor, cocina definida y 5 dormitorios. Gran barcaboa y una hermosa piscina. Excelente opción para unas vacaciones en familia