Campos en Venta

-Campo Agrícola Ganadero.
-1636 ha.
-Ubicado por ruta 9, a unos 10 km del Chuy, 250 km de Punta del Este y 261 km de Pelotas (Brasil).
-Casa patrón, con 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite), living comedor con estufa a leña, cocina, barbacoa y mirador.
-Casa del administrador, 1 dormitorio, 1 baño, escritorio con estufa a leña.
-Casa del personal, 2 dormitorios, baño y fogón.
-En uno de los padrones tiene una casa a reciclar.
-2 muy amplios galpones y en excelentes condiciones, uno para ensillar y veterinaria y el otro para maquinaria, troja.
-Carneadero, galpón para criar cerdos, etc.
-Arroyo y aguadas.
-Luz de UTE.
-Teléfono de ANTEL, Wifi.
-Agua de pozo con bomba y tanques elevados que abastecen las viviendas y 4 bebederos que están cerca de las casas.
-Instalaciones de trabajo:
Vacunos en excelente estado de conservación, mangueras, cepo, tubos, huevo en madera dura, balanza, techados.
Ovinos, manguera tubos y apartador. Baño para lanares de 5.000 litros de agua, en buen estado de conservación.
Embarcadero.

-Uso actual de suelos y divisiones:
Campos mejorados, 288 ha divididas en 14 potreros.
Campo natural, 1180 ha divididas en 11 potreros.
Total: 1468 ha, actualmente se usan con ganadería de cría y recría (1300 vacunos).
Medianería con arroz (finaliza mayo 2023 con pradera sembrada sobre rastrojo de arroz), 168 ha divididas en 2 potreros.
Total de subdivisiones, 27 potreros y 3 piquetes. -Uso potencial del suelo:
1086 ha ArrozGanadería
330 ha Arroz/Agricultura de verano/Ganadería.
Total de 1415 ha, de estas, 900 ha es de campo natural virgen.
220 ha sólo Ganadería.

-El establecimiento está atravesado por canales de riego, administrados por COPAR, que permitiría fácilmente la implementación de un sistema de rotación de Arroz/Ganadería/Agricultura de verano en más del 85% del campo.

Excelente campo de 133 hectáreas, ubicado en la localidad de ?Pan de Azúcar?, departamento de Maldonado, República Oriental del Uruguay.

La propiedad se sitúa a muy pocos kilómetros de la Ruta Interbalnearia (hacia el Este), al pie de la Sierra de la Animas (ladera que mira al Este) y con pequeños pozos azules propios.
Zona muy tranquila, muy silenciosa y muy segura.

Comodidades;
Excelente casa principal en dos plantas.
Planta Baja: Recibidor, amplio living con gran estufa a leña, comedor, amplia cocina con isla, baño social, escritorio con entrada independiente y 3 dormitorios en suite.
Planta Alta: Hall de distribución y dos dormitorios en suite. (total 5 dormitorios en suite).
Además cuenta con:
wifi, calefacción central a gas por radiadores en todas las habitaciones, aire acondicionado (frio/calor) en cada habitación y cochera techada para 5 autos.

Área:
? Planta Baja: 220 metros cuadrados.
? Planta Alta: 80 metros cuadrados

El exterior de la casa principal comprende amplias terrazas techadas con horno de pan o de pizza y una amplia parrilla.

Área de terraza techada:
? Planta Baja: 110 metros cuadrados

Área de terraza abierta:
? Planta Alta: 35 metros cuadrados

Casa de Huéspedes
Dispone de un amplio lugar de estar con estufa de leña y parrillero,
aire acondicionado, baño completo y con un dormitorio en la planta alta con 6 camas.

Área: 105 metros cuadrados, amplias terrazas en planta baja y 57 metros cuadrados mas en planta alta

Parque de 5 hectáreas alrededor de la casa principal con diversidad de flora nativa, frutal y otra, observación de aves, áreas de sombra, hamacas y varios espacios de descanso para sentarse y disfrutar de los alrededores.
Galpón más 4 boxes para caballos.
2 dormitorios para personal, baño completo y cocina ubicado a 200 metros de la casa principal.
Área: 186 metros cuadrados
Instalaciones diseñadas para el trabajo con ganado y caballos, 5 corrales, embarcadero, palenques y un corral circular para entrenamiento de caballos

Casa de Casero:
Ubicada a 80 metros de la casa principal. Consta de living comedor con estufa a
leña, 2 dormitorios, baño, cocina y parrilla exterior con un galpón adosado y otro box para caballos.